Termos de Uso
Última atualização: 8 de agosto de 2026
Estes Termos de Uso regulam a relação entre a Neves Gestão, de titularidade de Mariana Eduarda Gonçalves Neves (CNPJ 52.647.941/0001-15), e os proprietários de imóveis que contratam seus serviços de gestão de locação por temporada.
1. Objeto
A Neves Gestão presta serviços de administração de imóveis destinados à locação de curta temporada em plataformas como Airbnb e Booking.com, incluindo precificação dinâmica, hospitalidade, governança, manutenção e suporte ao proprietário e ao hóspede.
2. Contratação e modelo financeiro
Os serviços são formalizados por meio de contrato específico com assinatura eletrônica (DocuSign ou ClickSign). A comissão de gestão incide sobre o valor bruto das diárias, na proporção de 80% para o proprietário e 20% para a gestão; a taxa de limpeza paga pelo hóspede é integralmente destinada ao profissional responsável. O investimento único de implantação é de R$ 1.000, sem mensalidade fixa.
3. Prazo e rescisão
O contrato vigora por prazo indeterminado, sem fidelidade. Qualquer uma das partes pode encerrar a parceria mediante aviso prévio por escrito de 30 dias, sem multa.
4. Foro contratual
Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo/SP para dirimir eventuais controvérsias decorrentes da prestação dos serviços, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
5. Danos e responsabilidade
Eventuais danos ao imóvel causados por hóspedes serão tratados conforme os mecanismos de proteção oferecidos pelas plataformas de locação, como o AirCover do Airbnb, com vistoria em até 48h após cada check-out.
6. Sigilo profissional
A Neves Gestão mantém confidencialidade total sobre faturamento, estratégia de precificação e dados do proprietário, obrigação que permanece vigente mesmo após o encerramento do contrato.
7. Proteção de dados
O tratamento de dados pessoais no âmbito da prestação dos serviços segue nossa Política de Privacidade, em conformidade com a LGPD.
8. Alterações
Estes Termos podem ser atualizados periodicamente. A versão vigente estará sempre disponível nesta página.
9. Contato
Dúvidas sobre estes Termos podem ser enviadas via WhatsApp: (11) 99398-8569 ou e-mail: [email protected].